Несомненно, каждый покупатель авто не желает столкнуться с проблемой нахождения товара в залоге или аресте. Тогда как проверить юридическую чистоту автомобиля сегодня можно за несколько минут.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!
Неразумно приобретение автомобиля даже в изумительном состоянии, если он связан с серьёзными юридическими проблемами. В данном случае покупатель рискует не только не получить товар, но и потерять потраченные за него деньги.
Мало того, в некоторых случаях покупатели попадают в тюрьму за уголовное преступление, совершённое другим лицом (продавцом).
Потому проверка автомобиля на юридическую чистоту требует серьёзности, пренебрежение ею чревато указанными последствиями.
Когда проверять автомобиль при покупке?
Автомобиль следует проверять на юридическую чистоту сразу после первого осмотра перед подписанием договора купли-продажи авто. Как только сделка по продаже состоялась, покупателю будет сложно доказать свою правоту и велик риск потерять деньги. Обычно юридические проблемы с машиной выплывают на стадии оформления документов, когда новый владелец понимает, что зарегистрировать покупку не получится. Прежнего хозяина возможности найти нет, а покупатель уже потерял вложенные в автомобиль деньги. Дальше начинаются суды и проблемы.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.
В идеале нужно предложить продавцу присутствовать на снятии и установке автомобиля на учет в ГИБДД, после этого рассчитываться. Тогда покупатель сможет убедиться в юридической чистоте сделки и в отсутствии проблем при регистрации транспортного средства.
Виды юридических проблем
Чтобы знать, как проверить автомобиль перед покупкой на юридическую чистоту, нужно знать и все существующие юридические сложности.
Вот небольшой перечень проблем, возникающих достаточно часто:
- Криминальная машина – автомобиль-фигурант незакрытого уголовного дела. Сюда относятся следующие преступления: кража с использованием авто, применение машины в роли орудия для совершения деяния, дорожно-транспортное происшествие (ДТП), повлёкшее тяжёлые последствия и др.
- Машина кредитная или в залоге – автомобиль является залогом в финансовых сделках с банком (при потребительских или автокредитах, ссудах и займах и др.).
- Машина-«конструктор» – это автотранспорт, который прошёл операции разборки и сборки. Обычно такое проворачивают горе-дельцы для понижения ставок таможенных пошлин.
- Машина с проблемной документацией – к таким относят автомобили-клоны (двойники, зарегистрированные по поддельному тех. паспорту), незаконно пересёкшие границу или нерастаможенные авто, транспорт с запретом на регистрацию или на эксплуатацию, автомобиль с подозрительными документами и т. д.
В забвение канули времена, когда повсюду на рынке б/у автомобилей встречались проблемные. Страдали в первую очередь потенциальные покупатели, так как проверка желаемого авто перед покупкой была практически невозможна.
Сегодня убыточные для государства и людей серые схемы и законодательные лазейки устранены. Для человека, решившего приобрести аппарат с рук, существует множество вариантов проверки в режиме онлайн автомобиля по ограниченным данным.
Стоит отдавать отчёт себе в том, что ни один онлайн-сервис не гарантирует полной достоверности данных. Мошенники также с каждым днём изыскивают всё больше способов обмануть окружающих, не пренебрегая передовыми технологиями.
Для обеспечения большей страховки от попадания в лапы авантюристов, нужно использовать все доступные методы проверки: прислушиваться к советам автовладельцев с опытом, изучать преступные схемы, пользоваться бесплатными и платными интернет-ресурсами, проводить проверку экспертов и др.
Зачем проверять автомобиль на юридическую чистоту?
Если упустить момент проверки юридической чистоты автомашины при покупке, то можно столкнуться с приобретением авто со следующими трудностями:
- Числится в угоне. При этом не важно, сколько раз была перепродана машина. Если ее обнаружат, то аннулирую все сделки, и вернут собственнику, у которого она была угнана.
- Участвовала в ДТП ос смертельным исходом или серьезными повреждениями.
- Машина фигурирует в уголовном деле, по которому не найден виновный.
- Является залоговым имуществом или задержана у судебных приставов по ст.80 ФЗ-229 «Закон об исполнительном делопроизводстве», в частности арест имущества должника.
- Заменены важные детали, без указания в документах.
- Поддельный техпаспорт или ПТС.
- Стоит на учете в другой стране, в которой могла быть угнана.
Любая из этих деталей юридической чистоты ТС предполагает наличие проблем при регистрации и эксплуатации автомобиля. Возможно, придется доплачивать, чтобы рассчитаться с банками или вовсе лишиться машины.
Согласно Приказу № 1001 от 2008 года запрещено ездить на незарегистрированном автомобиле. Поэтому, если на купленную машину наложен запрет регистрационных действий, то воспользоваться покупкой не получится.
Справки о регистрации или выписка из домовой книги
Покупка квартиры с прописанными в ней гражданами – страх любого приобретателя. С одной стороны, никаких особых проблем в этом нет. Лица, которые не захотят выписываться добровольно, будут выписаны в судебном порядке. С другой, суд – это всегда долго и дорого.
Для обеспечения собственной безопасности и спокойствия рекомендуется перед сделкой получить от продавца документы, подтверждающие отсутствие зарегистрированных в квартире лиц.
Это может быть:
- справка по форме 9 (о зарегистрированных в квартире лицах). Документ содержит информацию и о тех лицах, что были сняты с регистрационного учета по указанному адресу;
- справка по форме 12 отражает сведения о лицах, которые были сняты с регистрационного учета по иным основаниям. В теории, такие граждане еще могут претендовать на регистрацию, что может стать серьезной проблемой для нового собственника;
- выписка из домовой книги. Включает в себя информацию о лицах, которые были зарегистрированы по указанному адресу. Позволяет получить данные о гражданах, имеющих право проживания в квартире.
Сделку лучше отложить, если в справке по форме 12 указаны лица, снятые с учета по иным основаниям. Чаще всего, основанием служит решение суда. Если оно было заочным, и гражданин о нем не знал, то сможет отменить его (при условии, что докажет, что не знал о нем по уважительным причинам). Это создаст дополнительные трудности.
Идеальный вариант – получить в отношении квартиры архивную выписку из домовой книги. Но здесь могут возникнуть трудности. Домовые и поквартирные книги были устранены и более не ведутся. В некоторых регионах они продолжают действовать, но новые не выдаются.
Получить выписку из такой книги, тем более архивную, иногда невозможно. Все зависит от особенностей регионального законодательства и сложившейся практики. Например, в Краснодарском крае и Санкт-Петербурге документ не выдается вовсе, придется довольствоваться формами 9 и 12.
Сделка оформляется даже при наличии в квартире зарегистрированных граждан. Закон обязывает указать их в тексте договора, но не обязывает выписывать перед походом в Росреестр или МФЦ. Но стоит хорошо подумать над таким вариантом покупки.
Часто стороны указывают в тексте сделки обязанность продавца обеспечить снятие с учета таких граждан. На это отводится определенный срок. Росреестр зарегистрирует договор, но последующие проблемы покупателю придется решать самостоятельно.
Если все зарегистрированные достигли совершеннолетия, то выписать их можно через суд. Судья вправе отказаться удовлетворять исковые требования, когда зарегистрированный является несовершеннолетним. Права ребенка должны учитываться, т.е. необходимо, чтобы у него имелось иное место регистрации и проживания. В процесс привлекается орган опеки, что увеличит сроки рассмотрения дела.
[к оглавлению
